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L'environnement est un aspect regroupant énormément d'éléments qui amènent souvent une image généralisée de la cause. On lutte pour la planète, pour le réchauffement climatique mais comment faire pour rendre palpables les leviers disponibles à l'ensemble de la population, afin de réussir notre transition énergétique devenue aujourd'hui indispensable ?
Pour nous, tout est une question de mise à l'échelle et d'approche pragmatique, agile, entre les objectifs fixés et les moyens disponibles pour les atteindre. Tout commence avec la mise en place de documents de références sûres et incluants toutes les contraintes environnementales actuelles.
Alors, comment faire ?

01Compétences

Avoir une équipe qualifiée et à l'écoute

Nous mobilisons une équipe composée :
 - de Paysagistes spécialisés dans l’aménagement du territoire et le patrimoine ;
 - de Naturalistes qui apportent la vision de l’intégration de la biodiversité (TVB, habitats naturels, etc.) ;
 - d’Environnementalistes qui permettent de traiter la description des milieux physiques, des risques &  nuisances ;
 - de Géomaticiens qui permettent de cartographier les enjeux pour une meilleure appréhension par les urbanistes et les élus.

Cette équipe, formée dès le lancement de la mission, est représentée par une seule personne, un Paysagiste spécialisé en urbanisme, qui fait le lien avec l’urbaniste et avec les élus.

Elle permet de brosser toutes les composantes environnementales d’un territoire.

Le regard affiné sur l’environnement, le croisement de ces approches sont une force due à un travail pluridisciplinaire au sein de la même équipe.

02Expériences

Vivre et exploiter nos expériences

Nos missions d’intégration de l’environnement dans les documents d’urbanisme, débutent en 2014. Depuis lors ces missions se sont multipliées et ont permis à notre équipe d’intervenir sur des PLU et PLUi, que ce soit lors de modifications, révisions, ou mise en compatibilité avec une déclaration de projet.

Pour citer quelques références :
 - PLUi de la Communauté de communes du Haut-Ségala (46)
 - PLUi de la Communauté de communes du Lot et Tolzac (47)
 - PLU de la Commune de Mielan (32)
 - PLU de la Commune de Vendémian (34)
 - PLUi de la Communauté de communes de la Muse et Raspes du Tarn (12)
 - PLU de la Commune de Foix (09)
 - PLU de la Commune de Gorge du Tarn Causses (48)
 - PLUi de la Communauté de communes de la Chataigneraie Cantalienne (15)
 - PLU de la Commune d'Avignonet-Lauragais (31)
 - PLUi de la Communauté de communes de Thoré Montagne Noire (81)

Illustration Urbanisme

03Artisanat

Analyser et faire transparaître une information claire

Nos prestations s’étendent de la réalisation de diagnostics environnementaux, aux travaux sur les OAP, en passant par l’évaluation environnementale du PADD, du Zonage et du Règlement.
Notre rôle est d’analyser les composantes environnementales d’un territoire, pour les clarifier, les expliquer, les structurer, les hiérarchiser, et les donner à prendre en compte aux urbanistes sous forme d’enjeux.

Un enjeu se formule sous la forme d’un « nom ». Par exemple : « la prise en compte de l’érosion des berges du ruisseau xxxxx », « la préservation et la restauration de la biodiversité locale à travers les haies bocagères et les prairies naturelles du secteur de xxxxxx », « la valorisation du patrimoine vernaculaire du lieu-dit xxxxxxx », ou encore « le paysage de l’entrée de ville par la RDxx ».

Il faut alors apporter une vision claire sur l’évolution de ces enjeux dans une trajectoire de référence et la comparer avec l’évolution qui est proposée dans le cadre du document d’urbanisme en construction. De là nous saurons pouvoir qualifier voire quantifier les impacts et amener des solutions concrètes face à ceux-ci sous format de mesures qui respectent le cadre posé par la séquence ERC.

Il s’agit de l’évaluation environnementale, où notre rôle est d’interroger à chaque étape de la construction du document d’urbanisme, la prise en compte des enjeux environnementaux.

Cela permet ensuite de justifier de la bonne prise en compte de ces enjeux par une retranscription écrite de tous les échanges et évolutions qui en ont découlé.

04Sensibilité

Méthodes, compétences et dialogue

Notre fondement méthodologique repose sur une forte proximité de travail avec les urbanistes partenaires, sur la prise en compte des besoins et problématiques des élus, et sur une connaissance rigoureuse des composantes du territoire qui demande un investissement sur le terrain.

De même les échanges avec les personnes publiques associées (DREAL, DDT, Syndicat des eaux, Architectes des Bâtiments de France, porteurs du SCoT, Chambres consulaires, etc.) sont fondamentaux pour permettre une bonne avancée du projet lors de son instruction administrative.

05Technicité

Exploiter les outils disponibles

Parallèlement à notre méthodologie de base, nous proposons deux outils qui permettent d’apporter une meilleure vision sur le développement durable d’un territoire :

La visualisation cartographique des données et la communication avec la population


Compétent en SIG, ARTIFEX est notamment doté des outils de la gamme ArcGIS d’ESRI (logiciels, applications, continus et outils de développement).
En plus de veiller à la qualité du SIG produit, au respect des règles de topologie et de traçabilité des données ou encore à l’optimisation des productions cartographiques, nous sommes en mesure de proposer des outils collaboratifs pour mener à bien la construction du nouveau document d’urbanisme, du diagnostic jusqu’à l’approbation du document sur ce SIG.

Il pourra par exemple être proposé les outils suivants :
 - Une application web de centralisation de données pouvant être utilisée comme support de réunion ou de travail ;
 - Une carte web mise à disposition des citoyens pour consulter des données ;
 - Un outil cartographique simple permettant le recueil de données auprès des citoyens en phase de concertation ;
 - Une page web de présentation du PLU, de son avancée pouvant contenir un formulaire de recueil de doléances.

La sécurité de ces outils sera apportée par un système d'authentification ne donnant accès qu’aux personnes détenant les codes d’accès.

Les applications cartographiques nécessaires pourront être définies au lancement du projet lors d’une réunion avec le service SIG de la commune ou communauté de communes, afin de s’accorder sur les besoins et définir ensemble les meilleurs outils pour y répondre.


Les émissions de Gaz à Effet de Serre

Nous exploitons l’outil GES PLU en suivant la méthodologie mise en place par le CEREMA (Centres d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement).

Il fait partie d’une série d’outils, développés dans le cadre de l’application des lois Grenelle afin d’aider les collectivités et les aménageurs à introduire un critère de réduction de GES dans les projets d’urbanisme et d’aménagement.

Aide précieuse à la prise de décision, il permet de comparer les émissions de gaz à effet de serre (GES) générées ou évitées par différents scénarios d’aménagement par rapport à la situation actuelle du territoire de la commune.

Les résultats de l’évaluations des émissions de GES seront à intégrer dans le rapport de présentation du PLU. Ils permettront d’alimenter la partie « Explication des choix retenus pour établir le projet d’aménagement et de développement durable » sur le critère des émissions de GES.

06Pour aller plus loin

Références

Retrouvez nos références en utilisant la carte disponible ici.

Illustration Urbanisme

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